jeudi, 16 septembre 2010

Le photovoltaïque, et la crise

Suite aux restrictions budgétaires prônées par l'État suite aux différentes crises qui ont touché le monde ces deux dernières années, il est intéressant de voir si le photovoltaïque est un investissement encore rentable pour le particulier.

Il est bon de rappeler que des lois ont été votées dernièrement, qui touchent plus ou moins le domaine des énergies renouvelables; en premier lieu, le crédit d'impôts sur les énergies renouvelables va passer de 50% à 25% au 1er janvier 2011.

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jeudi, 22 juillet 2010

Cachez cette PàC que je ne saurai voir!

Lorsqu'on construit une maison, on en vient inévitablement à se poser la question du chauffage (sauf si vous construisez une maison passive, qui techniquement n'a pas besoin de chauffage - mais on en est encore loin, comme en témoigne certaines maisons passives qui peinent à maintenir les 18°C en hiver pendant les pics de froid).

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jeudi, 1 juillet 2010

Citerne de récupération d'eau de pluie - Est-ce rentable?

Un billet sur la maison, ca faisait longtemps. Je sais que vous en êtes friand, et vu que l'ambiance générale est à l'écologie, je vais parler aujourd'hui plus en détails de la récupération d'eau de pluie, un des nombreux systèmes écolonomiques que nous avons installés avec notre maison.

Le principe est simple: connecter les gouttières du toit à une citerne de grande capacité pour pouvoir réutiliser l'eau dans des systèmes qui n'ont pas forcément besoin de l'eau potable pour fonctionner, tel que les toilettes ou la machine à laver (ce sont les deux seuls branchements autorisés en France, mais certains autres pays sont moins contraignants au niveau de la législation et permettent aussi de connecter la douche au système).

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jeudi, 24 décembre 2009

Journal de bord du chantier - Jour 7 - Les murs de la cave

Rappellez vous le dernier billet, la suite du chantier aurait normalement du continuer le 5 janvier, le maçon n'ayant normalement pas l'autorisation de poursuivre sans l'aval de notre constructeur (dixit le maçon).

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jeudi, 17 décembre 2009

Journal de bord du chantier - jour 1 - ouverture & fondations

Malgré les froideurs hivernales, notre constructeur, BEGI 67, a profité de la douceur ambiante (-2°C) pour ouvrir le chantier ce jeudi 17 décembre. Au menu, le terrassement et le placement de la maison par le géomètre expert, les fondations devant être coulées le lendemain. Ils voulaient absolument agir vite, avant que le grand froid n'arrive, car la terre gelée est beaucoup plus difficile à creuser. Il n'aura fallu que quelques heures pour la pelleteuse pour creuser le trou ou allait se loger la maison, y compris les trous pour les fondations, ainsi que la fosse de relevage.

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vendredi, 11 décembre 2009

Prêt bancaire: Quelle banque choisir?

Généralement, quand quelqu'un souhaite construire une maison, cette personne est obligée d'aller brosser les banques dans le sens du poil, afin de financer son projet (et si d'aventure, vous n'en aviez pas besoin, vous n'imaginez pas la chance que vous avez, et je ne sais pas trop ce que vous faites sur ce blog ;)).

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lundi, 9 novembre 2009

Enfin, un billet sur les plans de la maison!

On l'a vu précédemment, notre terrain n'est pas ce qu'il y a de plus énorme (4.69 ares). Cela nous convient plutôt bien étant donné que nous sommes un couple actif, et que l'on a pas trop envie de passer nos week-ends à passer la tondeuse, tailler des arbres ou s'occuper du jardin.

Le problème avec un terrain d'une petite superficie, c'est qu'en général, on y pose la maison, et à cause des différentes restrictions du au PLU et autre règlement de lotissement (3 mètres à partir de la bordure, 5,50 mètres à partir de la route), on finit par se retrouver avec la maison au beau milieu du terrain, et de ne plus bénéficier d'un espace privatif à l'arrière.

Ce qui était chouette avec BEGI67, c'est que j'ai pu moi-même dessiner mes plans, tout en recevant des coups de mains et des idées quand je bloquais sur certains points.

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vendredi, 6 novembre 2009

Notre (future) belle région, le Kochersberg

Alors que le billet sur les plans et le permis de construire se fait attendre (j'ai quelques petits soucis informatiques, que je vais régler à grand coups d'installation de Windows 7...), j'ai décidé de parler un peu de la région où je vais construire.

Alors accrochez-vous, parce que ceux d'entre vous qui ne sont pas germanophones vont avoir quelques petits soucis quant à la prononciation des lieux environnants.

Le village ou je construis est un petit village situé en plein milieu du Kochersberg (ca se prononce "Corêrsbairgue", littéralement, "la colline des cuisiniers"), une région aux terres fertiles située entre la vallée de la Zorn au nord et la vallée de la Bruche au sud, nommé Schnersheim. Oui là, vous pouvez vous accrocher pour la prononciation. Ca se dit "chner" suivi de "saïme". Et pas "chaïme" comme l'écorche gaiement mon paternel.

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mardi, 3 novembre 2009

Les blogs à propos des Maisons Stéphane Berger: Marketing déguisé?

Avant-propos: Ce qui suit n'est que mon avis personnel, de développeur web et de "spécialiste" du référencement web (je mets spécialiste entre guillemets parce que le référencement web n'est clairement pas une science exacte...). Je peux très bien me tromper, mais le lecteur averti jugera par lui-même.

Mon but ici n'est pas de critiquer MSB (après tout je n'ai que eu peu de contacts avec ce constructeur), mais d'analyser leur stratégie de présence sur internet.

Il y a déjà plusieurs jours que je scrute le web à la recherche de blogs de constructions de maisons, et j'ai remarqué une chose particulièrement curieuse. Il faut savoir que les Maisons Stéphane Berger souffre d'une réputation internet assez mauvaise (il n'y a qu'à voir sur www.forumconstruire.com ou www.faireconstruire.com).

Or, pendant mes recherches, je suis tombé sur quelques blogs qui vantaient les mérites des constructions faites par Maisons Stéphane Berger. Je me demandais ce qui pouvait justifier une telle différence entre les utilisateurs "mécontents" des forums, et ces blogs qui vantaient les mérites de cette entreprise.

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mardi, 20 octobre 2009

Le choix de l'isolation

Le choix de l'isolation dans une maison est un choix très important, et à mon avis un choix encore plus important que le chauffage. L'isolation, c'est la chose qui permet que la chaleur générée par le chauffage ne parte pas dans la nature parce que votre maison ressemble à une passoire retournée.

On entend beaucoup parler en ce moment du Grenelle de L'environnement, de norme RT2005, RT2012. C'est parce qu'il commence à y avoir une prise de conscience de la part de la population que claquer 3000 € de chauffage par an, pour avoir au final un maigre 18 dans la maison en hiver (alors que toute la chaleur "fuit" de la maison), ca n'est plus possible.

Le sujet du chauffage et de l'isolation est un sujet qui est donc venu tout naturellement sur le devant de la scène, mais avant de trouver des moyens performant de chauffe pour la maison, il faut savoir comment garder la chaleur.

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samedi, 10 octobre 2009

Le choix du constructeur

Vu que nous avions enfin trouvé le terrain de nos rêves (quoique, nous avons quand même fait quelques concessions dessus, mais rien n'est parfait dans la vie, n'est ce pas?), il s'agissait dorénavant de choisir un constructeur; je suis particulièrement fainéant - quand il s'agit de tâches physiques -, et je ne me vois pas trop enchainer 9h de travail puis encore un chantier de construction le soir...

Nous avions donc "pré-sélectionné" quelques constructeurs, dont certains noms doivent vous sembler familier si vous vivez en Alsace:

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dimanche, 26 juillet 2009

Le terrain - Ca c'est fait (comme dirait l'autre)

Pour ceux qui ne seraient pas au courant, nous sommes en pleine phase de "I Can Has LEGO?". Pour ce qui comprendraient pas le ce LOLCAT, en traduit, ca donne "nous aimerions bien construire une maison". Parce que au final, ce qui nous plaisait à moi et a ma copine c'était d'avoir exactement ce que nous voulions, et pas une maison qui appartiendrait à quelqu'un d'autre, et qui ne nous plairait qu'à moitié (surtout que les tarifs sont à peu près les même, et surtout, dans les maisons déjà construites, aucune que nous avions visité auparavant ne nous plaisait réellement...).

Pourquoi pas acheter un appartement? Simplement parce que nous sommes originaires tous les deux de la campagne, et l'air vivifiant de la bouse de vache nous manque, quand même, un petit peu...

La première étape de la construction d'une maison reste, qu'on se le dise, la recherche d'un terrain. Alors oui il existe des gens qui ne se font pas chier, vont voir un constructeur et disent "faites nous une maison dans ce coin là". Mais nous souhaitions parfaitement contrôler l'avancement de notre maison, et nous décidions donc que nous chercherions le terrain par nous même. Notre première expérience de terrain fut donc une maison sur Wiwersheim, sur un terrain de 3.10 ares, pour une somme totale (terrain + maison) d'environ 270 000 €.

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